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Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 142.70 m2 945 000 € ** - Ref : 17833

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Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 142.70 m2 1/13
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Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 142.70 m2 13/13

Description du bien

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL - BOIS PREAU
Maison à l'agencement idéal tout en plain-pied sur jardin avec son bel espace de vie de 42 m² parqueté en exposition Sud-ouest, sa cuisine intégrée d'environ 10m². 3 chambres (10/10 et 13m²) environ, salle d'eau avec WC (6m²) et suite parentale de 18m² avec sa salle de bains & WC privatif . Buanderie/Cellier (6.94 m²), un dressing (5.26m²) et bureau (7.90 m²). Très beau jardin intimiste avec sa superbe terrasse de 68 m² en bois exotique (Cumarou) au calme et sans vis à vis ! De plus, un garage faisant office de stockage avec borne de recharge électrique (7,5 KW) complète le bien. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Ecoles Georges Sand et Collège Jules Verne. RARE dans le secteur. Maison rattachée aux bonnes écoles. Elle n'attend que vous ! AP/CS 01.47.10.01.01

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    90 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    90
  • Taxe Foncière
    1214 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142.7 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    RUEIL-MALMAISON - BOIS PREAU
    Maison de plain-pied sur jardin, espace de vie de 42 m² en exposition Sud-ouest, cuisine intégrée (10m²). 3 chambres (10/10 et 13m²), salle d'eau avec WC et suite parentale de 18m² avec salle de bains & WC. Buanderie, dressing et bureau (7.90 m²). Jardin intimiste avec terrasse de 68 m² en bois exotique. Garage.

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
144, Avenue Paul Doumer 92500 RUEIL-MALMAISON
01.47.10.01.01

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144, Avenue Paul Doumer - 92500 RUEIL-MALMAISON | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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